打造特色小鎮的第一步是策劃，策劃的重點是定位。特色小鎮的定位是多方面的，只有定位才能決定小鎮的發展方向，只有定位才能指導小鎮發展的所有環節和細節。那么，特色小鎮如何定位？五個思路可以借鑒！

1.根據資源類型。

不同的資源有不同的定位思維。比如文化資源分為兩類，一類是文化遺產，一類是文化產業。旅游資源也分為兩類，一類是觀光游樂資源，一類是適合度假的資源。同樣，資源不同，他們的定位思路也會大不相同。比如游樂觀光資源要以玩為主，度假資源要考慮旅居需求。

2.依靠市場需求。

無論什么樣的城鎮，沒有市場都無法生存和發展。比如一個小鎮的資源完全可以面向全國甚至全球市場，但是它的規模、配套、設施等。如果地處區域不會太大，那么大的市場就失去了?；蛘叻催^來，達拉斯到觀眾席要明確小鎮未來的消費者是誰，了解消費者的消費預期、需求和偏好，才能更好的實現定位的合理性。

3.結合環境背景。

在選擇場地時，考慮自然和人文環境的優勢，以及整合后將形成的綜合效應，是否能達到轟動和成名的效果。通過對項目所在地自然和人文環境的挖掘，找到亮點，然后以此為切入點，確定項目的發展方向。

4.對比同類資源。

比較同一類別不同層次和范圍的資源。根據項目資源的優勢程度，可以選擇定位于全球、全國、省內甚至本地。只要項目能在國內外同類資源產品中找到獨特的空間，那么就有他立足和發揮的空間。

5.關注政策引導。

國家、省市和地方政府的相關優惠政策將加大項目開發的力度和效果。其實特色小鎮發展也逃不出房地產和旅游的范疇。所以全國范圍內要關注國家有關房地產和旅游的政策動向，以及各省市有自己的發展方向和力度，并施加一定權威性的政策。

結語：

策劃一個特色小鎮，需要深入了解一個地方的業態、民俗、特色文化等，然后對一個特色小鎮進行合理的定位。每個鎮有自己的特色很重要，杜絕你復制我，我復制你，讓特色小鎮成為千鎮一面。

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