旅游資源開發是指利用現代科學技術，將潛在的旅游資源轉化為旅游景點。下面我們來看看旅游資源開發的條件有哪些，以及旅游資源開發的注意事項。

一、旅游開發需要哪些條件？

1、景區開發一般分為三個階段，一是資源調研、產品策劃和計劃開發階段；二是規劃設計、建設裝修、項目導入階段；三是運營實施、管理運作和品牌化開發階段。

2、不同的階段需要不同的條件，開發階段需要向主管單位立項審批，因此需要規劃、策劃和項目建議書、可行性方案等，開發還需要去相關單位辦理土地手續等；運營管理階段，景區作為一個服務型的企業或事業單位要具備國家工商稅務執照。

3、除此之外，景區因為類別的不同還需要很多其他條件，比如水利景區、文物景區、森林景區、園林景區等，需要滿足國家專門的行業管理機關的相關條件。

二、旅游資源開發的大體流程：

1、了解土地情況。

如土地用地性質等，如果投資商準備開發500畝，投資商就要了解這500畝之內有多少是林地，多少村民承包地等等。

2、溝通開發事宜。

（1）根據土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會、個人、承包人等，與之溝通，征詢他們的意見，看是否能夠發展旅游業。

（2）土地使用者或土地所有者同意開發的，需與相關人員簽訂意向協議。這個問題可以通過村委會解決。在這個過程中，需要簽署書面協議并加蓋政府公章；如果你不同意，那么事情就不能繼續了。

（3）與縣級旅游相關部門溝通，征得縣級領導同意，達成初步協議，完成首關流程。這樣項目開發得到村民和政府的認可，開發商對開發項目做可行性研究報告。

3、填寫立項申請。

攜帶土地使用者或所有者簽署的土地意向協議和可行性研究報告到發改委提出申請，并填寫項目申請表。提交申請后，發改委將根據上級規劃建立項目。等項目通過后，即可實施旅游資源的開發工作。

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