建設文旅街區是近年來城市更新的重要舉措。大部分城市都在做文旅街區，希望通過街區的改造升級，打造新的地標，或者打造新的名片。那么，文旅街區如何發展？五大趨勢值得思考！

1.多元化的活動街區。

文旅街區單一化的文旅業態，已經讓消費者感到厭倦。另外，消費市場的升級變化，需求與供給的矛盾，共同促使文旅區塊做出一些滿足消費者多樣化需求的改變。我們將嘗試探索一些多元化的社會體驗式活動，提供基于文旅+新業態、新服務、新體驗的創新特色，如體驗式演出、圈子文化愛好者知名代言人到訪、藝術展、爆款、鄰里活動等互動特色，從而讓消費者保持新鮮感，給消費者良好的體驗。

2.重體驗的特色街區。

尋求打破這種同質化，充分挖掘地域文化資源，充分利用細節為消費者帶來無微不至的服務體驗。部分文旅街區可能會探索極具體驗感的場景服務，如展示非物質文化作品、文藝演出等場景活動，給消費者帶來強烈的沉浸式文化體驗，輔助特色餐飲、娛樂、演藝體驗、觀光旅游，豐富新體驗。善于融合創新發展并加以利用的文旅區塊，得到消費者認可，實現引流。

3.市場下沉低線城市。

一方面，文旅街區不僅僅是單純的旅游項目，還需要滿足城市居民的休閑娛樂需求。隨著消費升級，下沉市場的消費水平也在快速增長。換句話說，三四線城市、縣城、鄉鎮下沉市場的消費需求亟待滿足，文旅街區作為新的消費點，將在generate的下沉市場中蓬勃發展。另一方面，基于城市文旅產業發展的需要，文旅街區將進一步完善旅游供給。目前很多三四線城市的文旅產業仍然過度依賴自然景區、歷史文化遺產等資源稟賦，文旅街區可以作為新的核心景點。很多城市也在嘗試通過轉型升級或者新開發來打造文旅街區。

4.相關業態的創新發展。

為了讓消費者保持新鮮感，文旅商業街區的業態不可能一直保持不變。要定期調整業態，引入首店，發展首店經濟，打破體驗疲勞。這將推動文旅相關業態的創新發展，督促文旅行業探索新產品。文旅相關商業將充分利用各種資源優勢和規劃設計靈感，推動文旅相關商品的創新發展，如非遺店鋪、老工藝品店、數碼智能商業等文旅相關商業。未來將有一波創新發展趨勢，為文旅商業街區的商家提供選擇依據。

5.夜經濟將會蓬勃發展。

在2020年將夜經濟推向高潮后，全國各地都在努力發展夜間經濟，尋求在夜經濟中上一層樓的業績。因為產品形態的特殊性，文旅街區不像盒子業務一樣受空間和時間的限制。文旅街區在夜經濟蛋糕競爭中有這種天然優勢。未來，文旅街區將全面融合商旅風格打造，規劃極具吸引力的沉浸式場景體驗等多樣化夜景形式，豐富和提升夜間商業品質，延長消費者停留時間，深度挖掘消費者價值。

結語：

文旅街區作為近年來新出現的商業形態，需要根據文化主題對街區動線、場景設計、場景互動、產品整合、核心吸引力、管理方式等方面進行系統的研究和創作。加強文化注入、文化表達、文化氛圍的營造，才能讓文化和商業兼容，才能真正賦能文旅區塊。

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