鄉村旅游是實施鄉村振興戰略的重要力量。鄉村旅游綜合體是以鄉村旅游休閑為導向，綜合開發利用鄉村土地，聚集多功能、多業態、多效益，從而發展鄉村旅游，提升土地價值，引爆目標市場，推動衍生產業發展和多元文化互動，實現城鄉可持續發展模式。那么，鄉村旅游綜合體如何開發？四個思路值得借鑒！

一、鄉村旅游綜合體如何開發？

1.基礎+資源。

鄉村旅游資源(泛鄉村旅游資源包括人工鄉村旅游資源)，決定了項目選址鄉村旅游產品開發的核心定位。土地資源決定鄉村旅游綜合體的規模，影響鄉村旅游產品的比例結構。

2.主導+吸引。

鄉村旅游休閑功能是鄉村旅游綜合體發展的主導因素。在其主導下，要合理開發不同類型、不同層次、不同規模的鄉村旅游產品，使之成為整個鄉村旅游綜合體和鄉村旅游市場的重要吸引力。同時，各個鄉村旅游休閑項目之間有機結合形成的幾條旅游線路將起到重要連接線的作用，串聯起鄉村旅游綜合體的各個圈層。

3.配角+支撐。

結合鄉村生態環境、生態景觀的生態優勢，可分階段、分步驟建設生態鄉村休閑度假酒店、鄉村特色商業街、鄉村MALL等商業設施，作為鄉村旅游綜合體的商業配套板塊，全面體現生活、休閑、購物。

4.核心+利潤。

鄉村休閑地產是鄉村旅游綜合體開發的核心板塊，也是盈利的核心。鄉村休閑地產，以生態鄉村環境為導向打造，主要指傳統地產、住宅小區、物業型酒店等。鄉村住宅地產。鄉村適合開發的休閑地產大致可分為：鄉村景觀地產、鄉村度假地產、鄉村養老地產、鄉村創意地產、民俗地產、酒莊等主題地產類型，可與低碳、環保、節能、科學、高效的現代理念相融合。

二、鄉村旅游綜合體的五個特征：

1.系統要素性：鄉村旅游綜合體各要素之間存在共生互補的動態關系。

2.效益全面性：鄉村旅游綜合體的本質特征決定了它不僅追求經濟效益，更追求生態效益和社會效益，全方位的綜合效益。

3.功能復合性：鄉村旅游綜合體不僅服務于鄉村居民，還服務于鄉村游客-城市居民，這就要求它具有城鎮和鄉村的多重復合功能。

4.產業規模性：鄉村旅游是以具有鄉村性質的自然、人文物為旅游景點，利用鄉村景觀、鄉村環境、鄉村建筑、鄉村文化等資源開展各種休閑活動的一種旅游方式。鄉村農業是鄉村旅游發展的重要載體，鄉村農業規?；青l村旅游綜合體的重要特征之一，也是城鄉協調發展下推動傳統農業向現代農業成功轉型的重要途徑。

5.城鄉融合性：從城鄉協調發展的角度，打破城市與鄉村，逐步實現城鄉經濟社會生活的緊密融合和協調發展，逐步縮小城鄉差距，整合城市與鄉村，而鄉村旅游綜合體是形成城鄉經濟社會一體化新格局的重要載體。

結語：

鄉村旅游綜合體以鄉村綜合體為基礎，以鄉村旅游為鄉村綜合體向外連接的突破口，合理開發利用鄉村旅游資源和土地資源，開發鄉村旅游休閑項目和鄉村配套商業項目。

免責聲明：我們致力于保護作者版權，部分文字/圖片來自互聯網，無法核實真實出處，如涉及版權問題，請聯系我們，以便及時處理。從本網站轉載至其他平臺所引發一切糾紛與本網站無關！