隨著休閑時代的到來，居民生活水平不斷提高，我國加快了假日旅游時代的步伐。目前，關于旅游度假區的研究很多，但關于選址的研究卻很少。選址是否合理直接決定了旅游度假區的未來，下面我們就對旅游度假區選址的依據條件和影響因素等進行探討。

一、旅游度假區選址的依據條件是什么？

1.區位選擇

一般來說，位置就是位置的選擇。選址不當直接影響旅游業的正常運行度假區。因此，要實現區位優化的目標，需要綜合考慮設施、資源、氣候、環境、交通等因素，提高游客滿意度。

2.旅游市場

度假區選址要充分考慮客源市場的需求情況、規模和數量，使已建成的旅游度假區客流最大化，創造更大的效益。

3.經濟效益

投資者建設旅游度假區的根本目的是獲得最大的經濟效益，這是選址的首要目標。實現經濟效益有兩種方式，即增加度假區收入和降低運營成本。根據度假區，增加經濟效益的最佳選擇是在成本控制的基礎上實現收益最大化。

4.可持續發展

度假區在選址初期，需要為旅游業的可持續發展留下空間度假區以提升旅游業的可持續競爭力度假區。

二、旅游度假區選址的影響因素有哪些？

1.政策穩定性

所謂政策穩定性，是指國家發展旅游業宏觀政策度假區旅游度假區區域內發展優惠扶持政策度假區的穩定性，以此類推。此外，稅收政策的穩定性是旅游度假區成本的重要因素，一個地區對發展旅游度假區的態度直接影響相關政策的傾斜。

2.資源適宜性

度假區的資源情況是度假區建設的關鍵條件。旅游資源狀況度假區包括適宜的度假氣候、優美的自然風光、豐富的自然景觀和保存完好的生態系統；包括擁有一定的文化旅游資源來吸引特定類型的細分市場。

3.發展協調性

在旅游度假區選址時，盡量滿足環境、區域、國家的整體旅游發展趨勢。杜絕中國前期設立旅游度假區的錯誤，太超前，與市場需求脫節。從實際出發，在選址上要為旅游業度假區的發展預留足夠的空間。

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