田園綜合體是以農民專業合作社為主要載體，讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農耕體驗、現代農業、休閑旅游、田園社區發展模式為一體的特色小鎮和鄉村綜合體。那么，做好田園綜合體需要具備哪些條件？五個方面很重要！

1.基礎條件。

具備優良的基礎條件也是必備條件之一。區內農業基礎設施較為完備，鄉村特色優勢產業基礎較好，區位條件優越，核心區集中連片，發展潛力大；自籌資金投入規模大、可持續投資能力強、建設規劃能積極引進先進生產要素和社會資本、發展思路清晰等。

2.生態環境。

同時田園綜合體擁有良好的生態環境，能夠貫徹綠色發展理念，保護青山綠水，積極推進山水田林湖統籌保護和綜合治理，實踐看得見山、看得見水的生產，懷念懷舊的生活方式。農業清潔生產基礎較好，農業環境突出問題得到有效整治。

3.政策措施。

地方政府積極性高，在用地保障、金融支持、金融服務、科技創新與應用、人才支持等方面措施明確。水、電、路、網等基礎設施完備。建設主體清晰，管理方式創新，形成了政府引導、市場主導的建設格局。積極探索田園綜合體建設用地保障機制，為產業發展和田園綜合體建設提供條件。

4.運營管理。

田園綜合體其他應滿足的條件是經營管理順暢。根據當地主導產業規劃和新型經營主體發展培育水平，因地制宜探索田園綜合體的建設模式和運營管理模式。村集體組織、合作組織、龍頭企業參與田園綜合體建設，盤活存量資源，調動各方積極性，通過創新機制激發田園綜合體建設運行的內生動力.

5.資金機制。

投融資機制清晰，可積極創新更好用好財政投入，探索推進政府與社會資本合作，綜合考慮先建后補、貼息、獎補、擔保補助、風險補償等方式金等。發揮金融和社會資本的作用，投入田園綜合體建設。鼓勵各類金融機構加大對田園綜合體建設的金融支持力度，積極協調多渠道支農資金支持田園綜合體建設。嚴控政府債務風險和村級組織債務風險，不增加債務負擔。

結語：

田園綜合體的建設是一項系統性的工程，田園綜合體是休閑農業和鄉村旅游的創新業態，是城鄉一體化發展、農業綜合開發、和農村綜合改革。可見，田園綜合體是新農村產業發展的亮點舉措。

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