養老旅游度假區，作為近幾年新出現的養老模式，可以很好的滿足老年人的精神文化。對于解決目前尚未解決的養老困境具有重要意義，對于探索旅游養老的路徑也具有重要作用。那么，養老旅游度假區有哪些開發模式？五個方面值得關注！

1.農家式養老模式。

農家樂休閑養老是一種將候鳥與旅游休閑相結合的農民寄養養老模式。與老人簽訂協議，長期寄養在農民家中，是鄉村旅游的一種特殊形式，也可以是新農村建設的一種重要模式。這種模式可以增加農民收入，促進城鄉協調發展，但服務水平和配套設施有待提高。

2.居家式養老模式。

以養老和地產結合的居家式養老模式，可以說是養老主題地產。家居式養老經常以養老房屋、養老別墅等形式出現在房地產市場，多圍繞北京、上海、深圳等一線城市，但大多還停留在概念層面，需要從“養老房屋提供者”向“養老服務提供者”轉化

3.療養式養老模式。

療養員養老度假模式更關注老年人的健康需求，通過與專業醫療機構、康復機構合作，提供全方位的健康體檢、老年人特色疾病的護理、康復療養等服務，主要針對身體不好，特別注意身體的老年人。這種模式可以提供高收益的附加服務，衍生健康產業鏈，對醫療康復專業技術能力也有較高要求。

4.多元化養老模式。

這是一個大型綜合養老度假模式，包括住宅樓、老年大學、商場、酒店、醫院、體育娛樂等。在盈利模式上，“住宅養老住宅銷售+養老房地產持有運營+綜合商業租售運營”等模式相結合，是一個以養老為核心的全產業鏈模式。這種模式綜合性強，面向群體廣，配套服務完善，但投資規模大，對開發商的資源整合能力和可持續經營能力要求高。

5.候鳥式養老模式。

候鳥養老是國內較早的異地發展格局。主要包括海南島的冬季養老基地和北部沿海地區的夏季養老基地，也分布在成都、武漢等城市周邊風景優美的地方。還有一些機構間的連鎖發展養老合作置換等優化模式，讓老人有機會異地旅游和療養。客戶以身體健康、有一定經濟實力的老年人為主。優點是環境優美，靈活性強，缺點是季節性強，不夠方便。

結語：

許多地方將促進和發展養老服務社會化和養老服務事業納入經濟社會發展規劃，一些地方將養老機構建設和養老服務體系完善納入為民實事項目和目標責任考核內容，出臺了優先供地、稅費減免、床位補貼和培訓支持等措施。

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